Дефицит офисов в Москве сократит объем аренды на 25% в 2025 году

В 2024 году объем аренды офисов в Москве снизился на 14%, составив 1,2 млн кв. м. Аналитики CORE.XP прогнозируют, сообщает ТАСС, что в 2025 году этот показатель может уменьшиться еще на 20–25% из-за дефицита готовых площадей, а не из-за падения спроса.

Специалисты отмечают, что компании ускоряли принятие решений и забирали оставшиеся готовые офисы с отделкой, что усугубило нехватку предложений. Кирилл Бабиченко из CORE.XP добавляет: спрос на офисы стабилен, но кризисы последних лет привели к сокращению объемов нового строительства до 345 тыс. кв. м в год.

Девелоперы переориентировались на продажу зданий, отказываясь от аренды. Это усиливает нехватку доступных площадей и может стать ключевым фактором дальнейшего падения объема сделок.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что эксперт оценил стоимость аренды Кремля под бизнес-центр в миллиарды рублей.