Циан.Журнал: Более 70% застройщиков не выполнили план продаж за июль

Рынок недвижимости в июле продемонстрировал существенное снижение продаж, сообщает Циан.Журнал. Согласно данным «Дом.РФ», 73% застройщиков не смогли выполнить свои планы, что на 40% больше, чем в июне. В среднем, продажи упали на 36%, а у крупных девелоперов снижение было еще более значительным — до 41%.

Анализ данных отчета показал, что ситуация на рынке недвижимости неоднородна. Крупные застройщики столкнулись с серьезными трудностями: 39% из них зафиксировали двукратное снижение продаж. В то же время, среди небольших компаний ситуация оказалась стабильной: 34% отметили сокращение продаж, однако 19% смогли сохранить или даже увеличить объемы.

Специалисты объясняют снижение спроса окончанием действия программ льготной ипотеки, что обычно приводит к колебаниям в активности покупателей. Ольга Гусева, генеральный директор Key Capital, подтвердила, что резкое уменьшение спроса было предсказуемым:

Перед завершением или изменением условий льготных ипотечных программ спрос достигает максимума в последние 1–2 месяца действия прежних правил, а на следующий месяц покупательская активность резко снижается, потому что люди ждут дальнейшего развития событий — сокращения цен, новых программ. Так же произошло и сейчас.

Аналитики предсказывают стабилизацию ситуации на рынке недвижимости к осени. По мнению Светланы Бардиной из ГК «Сумма элементов», снижение планов продаж не является критичным, поскольку компании уже начинают адаптироваться к новым условиям.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Сбербанк считает рынок новостроек в России устойчивым.