Цены на вторичное жилье в Новосибирске растут выборочно

Стоимость квартир на вторичном рынке Новосибирска за год выросла всего в двух районах: Заельцовском и Октябрьском — на 9,6%, что соответствует прогнозируемой инфляции. В остальных районах прирост цен не превысил 6,9%, а в Дзержинском районе составил всего 1,8%. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость».

Эксперты отмечают снижение общего количества сделок на 22% за год. Как считает директор агентства «Жилфонд» Александр Чернокульский, конец года всегда более активный, но высокие ипотечные ставки сдерживают рост. Дмитрий Жуков из АН «Этажи» добавляет, что сейчас на рынке преобладают сделки с минимальной ипотекой и обменные сделки.

Покупатели заняли выжидательную позицию. Реальная стоимость сделок оказывается на 9–11% ниже заявленной цены. Более половины объявлений о продаже квартир не получают звонков в течение месяца, что указывает на переоценку объектов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что цены на жильё в Апатитах выросли на 22% за год.