Мнения
Автор: Семен Товстый
Цены на новостройки снизились в 18 городах России, Ставрополь лидирует
В ноябре 2024 года стоимость квартир в новостройках снизилась в 18 из 44 исследованных городов России, несмотря на общий рост средней цены по стране на 0,6%. Самое значительное падение зафиксировано в Ставрополе и Самаре, где цены уменьшились на 7%, сообщают «Известия» со ссылкой на предоставленные данные экспертов «Авито Недвижимости».
Меньшие снижения отмечены в Красноярске, Барнауле, Улан-Удэ и Брянске (–2%), а также в ряде других городов, включая Нижний Новгород и Калининград (–1%). Эксперты связывают такую динамику с появлением более доступных предложений на ранних этапах строительства и скидками от застройщиков. Как отметил Дмитрий Алексеев, управляющий директор «Авито Недвижимости», застройщики активно предлагают рассрочки, которые становятся драйвером спроса на первичном рынке.
Минимальные цены на новостройки в ноябре зафиксировали в Махачкале (3,2 млн рублей) и Грозном (3,7 млн рублей), в то время как самые дорогие квартиры продавались в Москве (22,4 млн рублей) и Сочи (19,7 млн рублей). Эксперты прогнозируют, что значительного удешевления первичного жилья в ближайшие месяцы не будет, учитывая активность покупателей и высокую кредитную нагрузку застройщиков.
Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что цены на загородную недвижимость в Пермском крае за год выросли на 100%.