Строитель Попов: Цены на новостройки растут, а аренда жилья становится дешевле

В 2025 году стоимость стройматериалов в России может вырасти на 15–30% и замедлить снижение цен на первичное жильё. Эксперты прогнозируют, что до 2026 года застройщики будут больше тратить, экономить на отделке в бюджетных сегментах и постепенно снижать ставки аренды массового жилья. Об этом пишет «Московская газета».

Директор Ассоциации производителей керамических стройматериалов Альберт Попов объясняет подорожание стройматериалов ростом издержек, дефицитом кадров и сырья. Застройщики будут вынуждены переложить дополнительные расходы на покупателей, что неизбежно скажется на стоимости новостроек. Однако в элитном сегменте спрос остаётся стабильным благодаря инвестициям.

В массовом сегменте спрос на новостройки снижается из-за высоких ипотечных ставок. Люди всё чаще выбирают вторичное жильё с более выгодными условиями, отмечает руководитель комитета по адаптации Гильдии Риэлторов Москвы Даниил Старыгин. На рынке аренды массового жилья уже наблюдается снижение ставок из-за уменьшения ажиотажного спроса.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал: в России выдача ипотеки сократилась на треть.