Челябинск лидирует среди мегаполисов по количеству непроданных новостроек

Челябинск занял первое место среди российских мегаполисов по числу нераспроданных новостроек: 66% жилья, строящегося и проектируемого в городе, остаются невостребованными.

По данным РБК, из 489 тысяч квадратных метров новых квартир в Челябинске 322 тысячи по-прежнему ждут покупателей. Высокие проценты невостребованного жилья также зафиксированы в Воронеже и Волгограде (64%), а также в Ростове-на-Дону (62%).

Директор агентства недвижимости «Дворецков Про» Максим Дворецков сомневается в точности данных о массовом застое жилья. По его словам, продажи упали из-за сокращения числа покупателей с достаточными средствами. Возможно, московские аналитики использовали неполные данные. Однако Дворецков признает, что снижение спроса вынуждает застройщиков продлевать сроки завершения проектов, чтобы избежать остановок строительства.

Риелтор и ипотечный брокер Кирилл Павлов отмечает, что падение спроса на новостройки вызвано повышением ставок по ипотеке и отменой программы «Господдержка 2020». Снижения цен на новостройки не будет, наоборот, высокие закупочные цены и ключевая ставка могут заставить застройщиков поднять цены для покрытия расходов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что льготную ипотеку для учителей под 2% могут отменить из-за дефицита бюджета.