Брокер Ракута посоветовал, как избежать просрочек по ипотеке

Согласно данным Центробанка, количество россиян, испытывающих серьезные трудности с выплатой ипотеки (просрочки более 90 дней), выросло на 16% за первые пять месяцев 2024 года. Ипотечный брокер Дмитрий Ракута рекомендует заемщикам, столкнувшимся с финансовыми трудностями, незамедлительно обращаться в банк для поиска совместных решений — пишет Телеканал 360°.

Просрочки по ипотеке негативно влияют как на заемщика, так и на банк. Однако банки заинтересованы в сотрудничестве с клиентами и предлагают программу ипотечных каникул. При потере работы можно подать заявление и получить отсрочку платежей до полугода. Эксперт Дмитрий Ракута рекомендует использовать этот шанс, но предупреждает: банк не прощает эти шесть месяцев — срок ипотеки увеличится.

При возникновении финансовых трудностей, специалист посоветовал также рассмотреть вариант реструктуризации кредита — это позволит объединить все кредиты в один и снизить общую платежную нагрузку. Или — ещё один способ справиться с финансовыми трудностями — сдать ипотечную квартиру. Вырученные средства помогут погасить кредит, пока владелец будет жить в более скромном жилье.

В крайнем случае можно продать ипотечную квартиру. С 11 сентября 2024 года ситуация для заемщиков, столкнувшихся с трудностями при погашении ипотеки, улучшится. Новые правила позволят самостоятельно устанавливать цену на ипотечное жилье. Банки же стали более лояльны и готовы к диалогу. Эксперт Дмитрий Ракута рекомендует заемщикам воспользоваться этими возможностями.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что россияне стали на 16% чаще просрочивать ипотечные платежи.