Аренда жилья в России подорожает на четверть в 2025 году

В следующем году аренда квартир в России может подорожать на 20–25%. Это сделает ипотеку более выгодной альтернативой, поскольку фиксированный ежемесячный платеж останется неизменным, заявил руководитель отдела новостроек TYMY Александр Перевозников в беседе с «Газетой.Ru».

По словам эксперта, рост цен на аренду связан с высокой инфляцией, возможным повышением ключевой ставки Центробанка и увеличением спроса на съемное жилье. Уже сейчас стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве начинается от 60 тысяч рублей в месяц, двухкомнатных — от 65 тысяч, трехкомнатных — от 75 тысяч.

Перевозников отметил, что при текущих условиях ипотека может быть более выгодным решением. Например, квартира за 14 млн рублей с субсидированной ставкой и первоначальным взносом 20% обходится покупателю в 60 тысяч рублей ежемесячно, что дешевле аренды аналогичного жилья.

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута добавил, что арендаторы рискуют столкнуться с мошенничеством, проблемами с возвратом депозита и ростом стоимости аренды. На фоне текущих экономических условий эксперты не ожидают замедления роста цен на съемное жилье.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что банки возобновили выдачу ипотеки с господдержкой.