Аналитики спрогнозировали цены на квартиры и ипотеки в 2025 году

В начале 2025 года уровень выдачи ипотечных кредитов достиг рекордно низких показателей, что ставит под вопрос будущее рынка недвижимости. Аналитики прогнозируют, что высокие ставки по ипотеке, доходящие до 30% и выше, значительно снижают спрос на жильё, сообщают «Новые Известия».

Несмотря на снижение спроса, эксперты не ожидают резкого падения цен на новостройки по всей России. Коммерческий директор «AVA» Тамара Коломийцева считает, что цены будут расти медленнее, особенно в эконом- и среднем сегментах. При этом себестоимость строительства продолжает увеличиваться. В ДОМ.РФ прогнозируют, что уменьшение количества новых проектов тоже будет сдерживать снижение цен.

Финансовый обозреватель Никита Макаров предполагает, что ключевая ставка ЦБ и, следовательно, ставки по ипотеке останутся высокими как минимум до конца лета 2025 года из-за продолжающейся высокой инфляции. Доцент кафедры экономической теории Финансового университета при Правительстве РФ Дмитрий Морковкин отмечает рост просроченных платежей по ипотеке, что также влияет на политику банков.

В целом эксперты сходятся во мнении, что в 2025 году рынок недвижимости ожидает период застоя.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщил о прогнозе аналитика Выломова: после 2025 года количество новостроек уменьшится.