Аналитики рассказали о правилах выхода из сделок с недвижимостью

Иногда люди решают отказаться от сделки с недвижимостью. Аналитики объяснили, в каких случаях это возможно, а в каких могут возникнуть проблемы. Всё зависит от типа сделки и этапа её завершения.

До подписания документов легко отказаться от сделки без финансовых потерь. Но если уже подписан договор долевого участия (ДДУ) при покупке новостройки, то расторгнуть его сложнее. По закону (ФЗ №214) это можно сделать только в случае нарушения сроков передачи объекта или если в квартире есть недостатки, которые делают её непригодной для проживания. Личные обстоятельства, например развод или изменение финансового положения, не являются законными основаниями для расторжения договора.

Договор купли-продажи вторичного жилья также расторгается по соглашению сторон. Но, если сделка уже зарегистрирована в Росреестре, сделать это сложнее. Придётся расторгать договор через суд, при наличии веских оснований.

Что касается ипотечных кредитов, то отказаться от них можно на начальных этапах без финансовых последствий.

Эксперты советуют внимательно изучать условия сделки и консультироваться с юристами, чтобы избежать неприятностей в будущем.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Санкт-Петербурге новостройки стабильны, а вторичка дешевеет.