Аналитики прогнозируют рынку новостроек дефицит вместо затоваривания

В ближайшие годы на рынке новостроек в России, вероятно, будет недостаток предложений, а не их избыток. Аналитики связывают это с тем, что льготные ипотечные программы сокращаются, а ставки по проектному финансированию высокие, — передаёт «Вечерняя Казань».

Амбассадор новостроек агентства «Флэт», Диляра Хабибуллина, считает, что сейчас девелоперы не запускают новые проекты: высокие ставки по кредитам делают строительство невыгодным, а дорогие квартиры снижают спрос. Тем не менее спрос на новостройки остаётся, однако новых проектов будет мало. Сперва девелоперы завершат начатые объекты.

Хабибуллина отметила, что ипотека остаётся прерогативой состоятельных граждан, что соответствует интересам государства. Однако ситуация усугубляется плавающими ставками проектного финансирования, завязанными на ключевую ставку Центробанка. Поэтому застройщики предлагают точечные скидки, акции и бонусы, например, бесплатный ремонт или парковку.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» прогнозировал рост цен на новостройки и стагнацию на вторичном рынке.