Аналитики АКРА раскрыли россиянам последствия ужесточения льготной ипотеки

Повышение размера первоначального взноса по ипотеке с государственной поддержкой до 30-ти процентов снизит доступность жилья для россиян. Такой прогноз озвучили специалисты Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА).

По словам экспертов, невзирая на высокие размеры ставок и ужесточение правил оформления кредитов, в Российской Федерации по-прежнему сохраняется высокий спрос на ипотеку. Льготные ипотечные программы при этом привели к резкому повышению цен на объекты недвижимости. Как следствие, упала ценовая доступность жилья, в особенности для граждан, чьи доходы ниже среднего уровня.

Потенциальный покупатель квартиры в России должен обладать на сегодня финансовыми сбережениями в сумме 50-60 процентов от конечной стоимости объекта. Напомним, в 2020-м достаточно было иметь 15 процентов. Наряду с этим, вопреки объективной логике, уходящий год окажется рекордным по объемам выдачи ипотеки в РФ: за 10 месяцев ипотечный портфель вырос на 3,5 трлн рублей или на 25 процентов.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что адресные ипотечные программы исключат риск кризиса на рынке жилья.