Аналитик Столбова: Приобретение земли в Таиланде ограничено для иностранцев

Эксперт Вера Столбова отмечает, что иностранцам следует учитывать ряд ограничений при покупке недвижимости в Таиланде, сообщает пресс-служба Lenta.Ru.

По словам эксперта, ключевое ограничение для иностранцев — это невозможность напрямую владеть землей в Таиланде. Вместо этого им предлагается долгосрочная аренда сроком на 30 лет с возможностью продления. Такой формат владения через долгосрочную аренду может создавать юридические сложности при последующей перепродаже приобретенной недвижимости.

Рынок арендного жилья на популярных курортных направлениях, в частности, Пхукете, подвержен сильной сезонности. В период дождливого сезона с мая по октябрь ставки могут снижаться до 30%, а многие объекты попросту пустуют.

В сезон дождей в городе возможны серьезные повреждения недвижимости из-за сильных ливней и штормов, что влечет за собой дополнительные расходы владельцев на ремонт, предупреждает эксперт.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что больше 40% россиян хотели бы купить жилье в Таиланде.