Аналитик Репченко предсказал снижение цен на жилье в России в 2025 году

Эксперт по недвижимости Олег Репченко прогнозирует падение цен в следующем году на новые квартиры в России. Сейчас цены на жилье почти не меняются, но, по мнению аналитиков, рынок трансформируется. Об этом рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Репченко в интервью «Российской газете».

По словам Репченко, пока что застройщики не спешат снижать цены на новые квартиры, потому что сейчас их хорошо покупают. Впрочем, в конце года или в начале следующего цены могут стать ниже. Аналитик объяснил, что застройщикам понадобятся деньги на новые проекты, и в помощь пойдут скидки или акции.

По мере завершения текущих объектов застройщикам нужно будет вновь наполнять эскроу-счета. Чтобы привлечь внимание к новым проектам и быстро наполнить эскроу, застройщики будут выводить новые проекты по ценам ниже рынка. Таким образом, в 2025 году может развиться более выраженная тенденция к снижению цен на жилье.

Ситуация с ценами на старые квартиры не такая позитивная. Люди не хотят покупать вторички, но цены на них пока не падают. Потому что владельцы старых квартир ждут рост цен и не торопятся продавать недвижимость дешевле. Сложно предсказать, когда цены на них начнут снижаться.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что российские ипотечники выбирают новостройки вместо вторичного жилья.