Аналитик Пысин: Цены на квартиры в Москве упадут на 5-10% до конца года

До конца 2024 года стоимость жилой недвижимости в Москве снизится на 5–10%, прогнозирует Анатолий Пысин, генеральный директор «Центрального Департамента Недвижимости». Об этом сообщает издание Lenra.ru.

Пысин считает, что снижение цен вызвано высокой ключевой ставкой и завершением программы льготной ипотеки. Падение стоимости затронет как новостройки, так и вторичное жильё.

На вторичном рынке больше всего подешевеет жильё старого фонда — панельные дома, хрущёвки и брежневки — с возможным снижением до 10–15%. В то же время ликвидные объекты в новых домах и сталинках могут потерять в цене до 5%.

На рынке новостроек снижение цен будет происходить медленно и в основном через акции и скидки. Это приведёт к падению цен на 5–10%.

Пысин прогнозирует восстановление рынка недвижимости к 2025 году. После корректировки цен стоимость квартир будет расти в пределах инфляции. В долгосрочной перспективе ожидается дальнейший рост цен на недвижимость из-за увеличения себестоимости строительства и стоимости земельных участков.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что цены на жилье растут из-за продавцов.