Аналитик Остапкович прогнозирует снижение цен на вторичное жилье до 15%

В России цены на «вторички» снижаются из-за возросшей ключевой ставки и завершения некоторых ипотечных программ, сообщают «Известия». Эксперты уверены: цены могут упасть на 10-15%, особенно в эконом-сегменте. А новостройки по-прежнему не дешевеют благодаря поддержке семейной ипотеки.

Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам уже достигла уровня, превышающего 25%. В частности по этой причине люде стали меньше брать ипотеку.

Георгий Остапкович, руководитель Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ, считает: чем меньше люди будут брать ипотеку, тем скорее жильё подешевеет. Однако застройщики стремятся сохранить стоимость жилья на первичном рынке, используя акции и субсидии.

На фоне подорожавшей ипотеке, снимать жильё стало выгоднее, поэтому цены на аренду также выросли на 35-45%. Эксперты полагают, что если покупатели продолжат откладывать покупку, то девелоперы будут вынуждены пересмотреть ценовую политику.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что россияне сокращают суммы и сроки ипотечных кредитов из-за роста ставок.