Аналитик Хорьков: Продавцы не готовы массово снижать цены на жилье

Несмотря на снижение спроса и количества сделок, продавцы недвижимости держатся за высокие цены. Как отмечает Михаил Хорьков, глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, хотя отдельные покупатели могут рассчитывать на небольшие скидки, общего снижения цен на рынке не предвидится.

«У застройщиков пока еще есть резервы, чтобы держать цену на квартиры. Они готовы подождать какое-то время и дать точечные скидки либо бонусы. Но объявлять о снижении цен на все не хотят. Что касается вторичного рынка, то объектов на продажу выставлено мало. Мы видим скидки в процессе торга. Если у собственника квартиры есть реальная задача поскорее продать квартиру, то он дает скидку 7-10%. И тогда объект продается за два-три месяца. У остальных квартира может зависнуть на сайтах объявлений на полгода-год и дольше», — поясняет Хорьков.

По мнению эксперта, для того чтобы цены на жилье ощутимо изменились, необходимо одновременное выполнение двух условий: рост количества предложений на вторичном рынке и снижение процентных ставок по ипотеке до уровня 12-14%. Однако такой сценарий в ближайшем будущем маловероятен.

Согласно прогнозам Хорькова, на рынке недвижимости России ожидается период застоя, который может продлиться как минимум полгода.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в октябре банки приостановят семейную ипотеку.