Аналитик Хорьков: Дефицит новостроек пока не грозит

В России активно ведётся строительство жилых домов, однако застройщики всё чаще отказываются от запуска новых проектов.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, продажи новостроек упали почти вдвое после отмены льготной ипотеки в июле — с 10,8 до 5,7 млн квадратных метров за третий квартал. С июля по сентябрь количество объектов, не выставленных на продажу, увеличилось на 10,6%.

Никита Стасишин, занимающий пост заместителя министра строительства, сообщил, что в строящихся домах уже продано 83% квартир, хотя обычно этот показатель составляет 70%. Однако эксперты, в том числе Михаил Хорьков из Уральской палаты недвижимости, не видят причин для беспокойства.

По мнению Михаила Хорькова, показатель в 70% — это минимальный порог, при котором застройщики могут успешно завершить проекты и продать оставшиеся квартиры после сдачи дома.

Специалисты полагают, что снижение темпов продаж и строительства вызвано уменьшением спроса. Однако благодаря финансовой стабильности, накопленной в предыдущие периоды, застройщики могут приспособиться к новым обстоятельствам и предотвратить кризис в ближайшем будущем.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что, по мнению эксперта Азизова, ипотека стала недоступной для большинства россиян.