Аналитик Гаджиев: Аренда жилья в Москве достигла рекордных цен

Средняя стоимость аренды квартиры в Москве возросла до 110,5 тысяч рублей, достигая исторических максимумов, сообщили аналитики института развития «Дом.РФ». Повышение цен связано с высоким процентом по ипотеке и переходом спроса с покупки на долгосрочную аренду.

Эксперт по недвижимости Денис Гаджиев объяснил, что рост ключевой ставки сделал ипотеку менее доступной. В настоящее время, при ставке 24,9%, ежемесячный платеж за квартиру в пределах МКАД может достигать 141 тысячи рублей, что в разы превышает возможности большинства москвичей. В результате многие откладывают покупку, усиливая спрос на аренду. По словам Гаджиева, эта тенденция сохранится при высоких ставках в ближайший год.

Для тех, кто не готов платить за аренду в Москве, эксперты советуют рассматривать Подмосковье, где аренда дешевле. В то же время, по данным «Яндекс Аренды», популярность локаций в самой Москве продолжает расти, особенно в районах с удобной транспортной доступностью, таких как Коммунарка, Пресненский и Даниловский.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что аренда коттеджей и дач в России выросла на четверть за год.