Застройщики Москвы предлагают больше ипотек с низкой ставкой

Льготная ипотека завершилась, и застройщики в Московском регионе начали активно предлагать ипотеку по низким ставкам. По данным Надежды Стаднюк, главы отдела ипотеки компании «Бест-Новострой», доля новостроек с субсидированной ипотекой выросла на треть по сравнению с июнем 2024 года.

Около 85% девелоперов региона ввели программы с низкой ставкой, причём 70% из них предлагают льготный период от двух до пяти лет. Однако такие предложения составляют лишь 5% от общего числа с субсидированием. Покупатели осторожны и ждут более выгодных условий, опасаясь, что не смогут рефинансировать кредиты в будущем.

По словам Стаднюк, разработку программ со сниженной ставкой начали ещё до отмены льготной ипотеки. Застройщики предлагают ставки от 0,1% на короткий срок и не менее 12% на весь период при субсидировании. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила о намерении регулировать ипотечные схемы, чтобы исключить непрозрачные практики. С начала 2025 года вступит в силу новый ипотечный стандарт.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, какое жильё покупать опасно.