Застройщики Екатеринбурга увеличили выручку на фоне роста цен на жилье

За последние девять месяцев 2024 года половина девелоперов Екатеринбурга увеличила выручку, несмотря на снижение продаж новостроек из-за отмены льготной ипотеки. Общая выручка застройщиков сократилась на 3% до 132 млрд рублей. Такая ситуация стала возможной благодаря росту цен на жилье: средняя стоимость квадратного метра в городе увеличилась на 16% до 141 тысячи рублей — об этом сообщает «РБК Недвижимость».

Высокий спрос на жилье и рост цен на квадратный метр позволили девелоперам сохранить доходы. 43% застройщиков Екатеринбурга показали увеличение выручки, особенно отличились федеральные компании «Унистрой» (рост на 262%) и «Эталон» (рост на 133%). Абсолютным лидером по прибыли стала компания «Эталон», заработав 10,3 млрд рублей на продаже квартир.

Аналитики «Объектив.РФ» прогнозируют восстановление спроса на новостройки к концу года. В августе было совершено более 1,5 тысячи сделок, а к концу сентября их число может достичь 2 тысяч.

Девелоперы Екатеринбурга продолжают активно строить: за год на рынок вышло 91 новое здание, уступая только Москве. Популярные проекты включают ЖК «Солнечный» (Группа «Эталон») с 1300 проданными квартирами и ЖК «Спутник-1» (КОРТРОС) с 682 сделками.

Спрос остается высоким на квартиры комфорт-класса (74% сделок), тогда как на бизнес-класс приходится всего 3-4% рынка. По прогнозам АКРА, высокие ипотечные ставки могут снизить цены на первичное и вторичное жилье на 3-5% в ближайший год, но затем тренд снова пойдет вверх.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Воронеж вошел в число самых «молодых» мегаполисов по доле новостроек.