За месяц на новостройки Краснодара спрос увеличился на 19%

Аналитический отчет «Авито Недвижимости» свидетельствует о росте спроса на новостройки в феврале 2025 года. В Краснодаре спрос увеличился на 19% по сравнению с январем, сообщает Коммерсантъ.

Положительная динамика также наблюдается в ряде других городов России: Воронеже (рост на 48%), Тюмени (36%), Калининграде (34%), Москве и Самаре (25%), Новосибирске (23%), Хабаровске (22%). В Краснодаре наибольший рост интереса зафиксирован к однокомнатным квартирам (45%), затем к двухкомнатным (16%) и трехкомнатным (14%). В целом по России предложение на первичном рынке жилья в феврале выросло на 3% по сравнению с январем и на 30% по сравнению с февралем прошлого года. При этом количество однокомнатных квартир увеличилось на 39%, студий – на 37%, двухкомнатных – на 26%, трехкомнатных – на 12%.

Несмотря на увеличение предложения, существенного снижения цен на новостройки не прогнозируется. Управляющий директор «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев объясняет это тем, что спрос на новостройки с ноября 2024 года вырос на 21%, а застройщики испытывают ограничения в ценообразовании из-за повышения издержек и роста кредитной нагрузки. Рассрочки платежей и скидки остаются основными инструментами стимулирования спроса.

По итогам февраля средняя стоимость квартир в новостройках по стране осталась на прежнем уровне. Наиболее доступные новостройки расположены в Ульяновске (5,4 млн руб.), Ярославле (5,5 млн руб.), Брянске (5,6 млн руб.), Рязани (5,7 млн руб.), Смоленске, Саратове и Ижевске (по 5,8 млн руб.).

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Краснодарском крае женщины являются собственницами более 60% жилого фонда.