«Вторички» в Туле окупаются быстрее новостроек

«Вторички» и новостройки в Туле окупаются лишь спустя 18,7 и 20 лет, отмечают аналитики. Они уточнили, что в процессе расчетов не учитывали ипотеку, расходы на проведение ремонта, закупки мебели и быттехники, а также на налоги и продвижение объекта на рынке недвижимости.

В основе лежит средняя стоимость аренды жилой недвижимости  в оружейной столице – это 25 564 рубля в месяц. Квартира в новостройке в Туле стоит сейчас в среднем 6 129 623 рубля. При сдаче ее в аренду доходность будет достигать всего пяти процентов, тогда как окупится она только через 20 лет.

Средняя стоимость «вторички» в Туле на данный момент – 5 723 961 рубль, а доходность составляет 5,4 процента. Окупится такая квартира спустя 18,7 лет.

По словам аналитиков, наиболее доходные новостройки в России находятся в Якутске, Магнитогорске, Улан-Удэ, Махачкале и Грозном. Менее выгодные располагаются в Москве, Новокузнецке, Пензе, Белгороде и Курске.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что новостройки становятся недоступными для россиян.