Владельцы девелопера «Мавис» вложатся в склад в Колпино

Компания «Логистика» намерена построить склад в индустриальном парке «NK Парк Колпино», а возведением комплекса займётся NK Group. О планах по строительству объекта сообщает издание «КоммерсантЪ-СПб» со ссылкой на свои источники. Представители компании «Мавис» подтвердили, что у них есть собственники, владеющие также и «Логистикой».

Площадь нового складского комплекса составит 11 тыс. квадратных метров, которые будут сдаваться в аренду. Завершение строительства намечено на 2025 год. Представитель «Мавис» уточнил, что выход на складской рынок позволит компании диверсифицировать свой портфель проектов.

Эксперты, опрошенные изданием, оценивают стоимость строительства в диапазоне 715–770 миллионов рублей, в то время как выкуп может обойтись в сумму от 915 до 960 миллионов рублей.

Ожидается, что в 2024 году Санкт-Петербург обновит рекорд по вводу складских помещений. За январь–сентябрь 2024 года в городе и его агломерации было введено уже 557 тыс. квадратных метров складских площадей, и к концу года общий объём новых введённых складов может достичь 1 095 тыс. квадратных метров.

Стоит отметить, что в ноябре свободными оставались 188 тыс. квадратных метров складских пространств. К осени почти не осталось свободных складов, и нехватка площадей приводит к увеличению арендных ставок. К концу сентября средние ставки находились в диапазоне 900–1300 рублей, включая НДС и эксплуатационные платежи.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Москве к 2030 году построят более 4 млн «квадратов» складов.