В Сочи средняя цена вторичного жилья составила 14,8 млн рублей

Сочи продолжает занимать ведущие позиции среди российских городов по стоимости жилья на вторичном рынке. По данным исследования «Авито Недвижимости», средняя цена на курорте по итогам октября 2024 года составила 14,8 миллиона рублей. Об этом пишет издание «КоммерсантЪ».

С июня текущего года в России наблюдается 10-процентный рост спроса на вторичное жилье. Особенно заметно увеличился интерес покупателей к студиям и однокомнатным квартирам, там показатель возрос на 16%. Наиболее выраженные изменения были зафиксированы в Туле (+49%), Новосибирске (+24%), Симферополе (+23%), Кемерове (+21%) и Ижевске (+19%). К июню спрос вырос в 31 из 39 городов, включенных в исследование.

Средние цены на вторичное жилье в России с июня снизились на 1%. Трехкомнатные квартиры подешевели на 5%, в то время как двухкомнатные — на 2%. Наиболее доступное жилье можно приобрести в Смоленске (4 миллиона рублей), Ижевске (4,2 миллиона), Ульяновске и Астрахани (по 4,3 миллиона), а также в Липецке (4,4 миллиона). Наивысшие цены отмечены в Москве (31,1 миллиона рублей), Сочи (14,8 миллиона) и Санкт-Петербурге (12,2 миллиона).

Аналитики уточняют, что в последние месяцы на рынке недвижимости формируется отложенный спрос. Однако высокие ставки по ипотечным кредитам и значительные проценты по банковским вкладам продолжают сдерживать покупателей. В то же время уменьшается доля сделок с использованием ипотеки, и все чаще квартиры приобретаются за счет собственных средств.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что дома в Сочи подешевели на 32% за год.