В ряде районов Петербурга упали цены на квартиры в новостройках

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам третьего квартала 2024 года достигла 286 тысяч рублей, увеличившись на 10 тысяч рублей по сравнению со вторым кварталом. Об этом пишет «Деловой Петербург».

Аналитики Nikoliers отмечают наиболее значительный рост цен в Петроградском районе — 16%, до 585 тысяч рублей за квадратный метр. Проекты TESORO by Akvilon, «17 / 33» и Neva Haus стали лидерами роста в этом районе. Петроградский район остаётся самым дорогим в городе, значительно опережая Центральный (480 тыс. руб./кв. м) и Адмиралтейский (405 тыс. руб./кв. м) районы.

В Красносельском и Красногвардейском районах цены выросли на 9%, достигнув 252 тысяч и 270 тысяч рублей за квадратный метр соответственно. В Московском и Пушкинском районах цены также увеличились, составив 308 тысяч и 198 тысяч рублей за квадратный метр.

Наиболее существенное снижение цен (25%) наблюдается в Кировском районе, что аналитики связывают с выходом на рынок нового апарт-проекта Industrial Avenir. Небольшое снижение цен также зафиксировано в Выборгском, Василеостровском и Кронштадтском районах.

Аналитики уточняют, что, несмотря на снижение средневзвешенных цен по некоторым объектам комфорт-класса, большинство застройщиков массового сегмента предпочитают использовать скрытые скидки в виде акций и рассрочек.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что спрос и цены на жилье в Петербурге продолжают оставаться на стабильном уровне.