В Петербурге снизились цены на квартиры в новостройках

Аналитики «Яндекс Недвижимость» подсчитали, что в 2024 году средняя цена квадратного метра на первичном рынке в крупнейших городах России увеличилась на 13,5%, достигнув 174 000 рублей. Отмечается, что темпы годового роста замедлились на 2,4 процентных пункта в сравнении с 2023 годом, когда аналогичный показатель составлял 15,9%.

В северной столице, по данным на декабрь 2024 года, средняя стоимость квадратного метра первичного жилья составила 250 000 рублей, показав рост на 1,5% за месяц. Если сравнивать с прошлым годом, то «квадрат» в новостройке подорожал на 4,6%, так как в декабре 2023 года средняя цена составляла 239 000 рублей.

При этом средняя стоимость квартиры на первичном рынке в декабре 2024 года оценивается в 9 миллионов рублей, что на 4,4% меньше, чем годом ранее. Средняя площадь предлагаемого жилья к концу года составила 36,5 квадратных метра.

В течение 2024 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию около 3 миллионов квадратных метров жилья, что на 4% меньше, чем годом ранее, когда этот показатель был чуть больше 3,1 миллиона квадратных метров. Тем не менее, Петербург остается одним из лидеров по объему ввода новостроек, уступая только Москве, где было построено около 6,6 миллиона квадратных метров. В первую пятерку также вошли Краснодар (2,2 миллиона квадратных метров), Екатеринбург (1,4 миллиона квадратных метров) и Новосибирск (1 миллион квадратных метров).

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что торговые центры Санкт-Петербурга и Москвы объединят в паевой фонд.