В Петербурге резко снизились объемы нового строительства

В Санкт-Петербурге наблюдается резкое сокращение объемов строительства нового жилья. За последние полгода эта цифра уменьшилась на 600 тысяч квадратных метров. Об этом передает «Деловой Петербург».

По данным на конец ноября, в стадии строительства находится 5,9 миллиона квадратных метров, что значительно меньше, чем в июне (6,5 млн кв. м) и в начале года (6,6 млн кв. м). Несмотря на активное введение в эксплуатацию новых жилых площадей (807 тыс. кв. м в III квартале), девелоперы значительно сократили запуск новых проектов.

За последние пять месяцев их объем составил лишь около 300 тысяч квадратных метров. Среди них проекты от известных застройщиков, таких как «Группа ЛСР», RBI, Sun Development и других. Аналитики связывают этот спад с завершением государственных программ льготной ипотеки и ростом ключевой ставки, что привело к удорожанию проектного финансирования.

За три квартала 2023 года объемы запуска новых проектов сократились более чем на 120 тысяч квадратных метров. Ситуация усугубляется высокой стоимостью кредитования и неопределенностью на ипотечном рынке, что делает инвестиции в новые стройки чрезмерно рискованными. Многие застройщики откладывают начало новых проектов до февраля, ожидая стабилизации экономической ситуации.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что налог на коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге вырастет.