В Петербурге инвестиции в коммерческую недвижимость достигли 82 млрд рублей

В 2024 году совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга достиг рекордной отметки в 693,5 млрд рублей, что на 33% больше, чем в предыдущем году. В двух столицах было заключено 151 соглашение купли-продажи коммерческой недвижимости общей площадью 4 млн квадратных метров, сообщает Коммерсантъ.

В 2024 году в Москве и Московской области объём инвестиций в коммерческую недвижимость достиг 611,4 миллиарда рублей, что на 45,7 процента больше, чем в 2023 году. В этом регионе было осуществлено 102 сделки, в результате которых было приобретено 3 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области в прошедшем году количество сделок с коммерческой недвижимостью составило 49, на общую сумму 82,1 миллиарда рублей. Этот показатель на 24 процента ниже, чем аналогичный показатель 2023 года. Общая площадь объектов, ставших предметом сделок, приблизительно равнялась 1 миллиону квадратных метров.

Анализ данных по Москве и Санкт-Петербургу показывает, что в 2024 году наибольший объем инвестиций в коммерческую недвижимость пришёлся на сегмент офисной недвижимости – 410,8 миллиарда рублей. На втором месте по объёму инвестиций находятся складские комплексы с показателем 156,1 миллиарда рублей. Третье место занимают объекты, подходящие для редевелопмента, в которые было инвестировано 54,4 миллиарда рублей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что инвестиции в коммерческую недвижимость России вернулись к норме.