В Новосибирске зафиксировали беспрецедентный объем нераспроданного жилья

Рынок новостроек Новосибирска столкнулся с беспрецедентным объемом нереализованного жилья. По данным аналитиков, на данный момент в городе насчитывается 28 тысяч квартир, которые остаются без покупателей, что свидетельствует о серьезном дисбалансе спроса и предложения. О критической ситуации на рынке заявила директор агентства «РИД аналитикс» Елена Ермолаева на заседании ассоциации «Региональный деловой клуб строителей», пишет ТАСС.

Анализ статистики продаж за 11 месяцев текущего года демонстрирует отрицательную динамику: за этот период было реализовано около 23 тысяч квартир, что на 9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом, в настоящее время в городе ведется строительство 227 жилых домов, из которых 184 находятся в активной фазе продаж.

Ситуацию на рынке осложнило завершение программы льготного ипотечного кредитования на новостройки под 8%, которая перестала действовать с 1 июля 2024 года. По словам экспертов, за четыре месяца после отмены государственной поддержки количество выданных ипотечных кредитов в регионе сократилось в три раза. Более того, некоторые застройщики отмечают падение продаж на уровне 90%, что говорит о резком снижении покупательской активности.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Новосибирской области спрос на ипотеку упал из-за экономических перемен.