В Новосибирске началось повышение арендной стоимости жилплощади

На рынке жилья в Новосибирске сложилась такая динамика, что пока цены на покупку жилья уменьшаются, стоимость аренды квартир неуклонно растёт. Об этом рассказали в новостном портале «Om1 Новосибирск», ссылаясь на слова директора компании «СибДома» Александра Шляхина.

Уменьшение стоимости недвижимости на первичном и вторичном рынках объясняется прекращением льготных ипотечных программ, что привело к снижению интереса покупателей. Кроме того, предпочтение перешло к более компактным однокомнатным жилым помещениям, что отразилось на средних ценах. Продавцы в ответ на это начали снижать цены и предлагать различные стимулы, однако массовых предложений пока не наблюдается.

В то же время, стоимость аренды в Новосибирске заметно выросла — с 20-25 тысяч рублей до 35-40 тысяч рублей. Этому способствовало сезонное увеличение спроса и тот факт, что многие потенциальные покупатели, отложившие покупку из-за высоких процентов по ипотеке, продолжают арендовать жильё.

Арендаторам рекомендуется фиксировать арендную плату на всё время действия договора, чтобы не столкнуться с неожиданными повышениями цен. В целом, специалисты предполагают, что цены на приобретение жилья будут стабилизироваться или даже немного снижаться, в то время как арендная плата будет расти, но скромнее.

Ранее сообщалось, что Новосибирская область вошла в топ-10 субъектов РФ по вводу жилья. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».