В Москве увеличился спрос на жилье в новостройках

Февраль 2025 года ознаменовался значительным ростом спроса на жилье в Москве, превысив показатели аналогичного месяца предыдущего года. Согласно данным, полученным «Известиями» от компании «Метриум», количество сделок с готовым жильем увеличилось на 13% в годовом выражении, а на первичном рынке, то есть в сегменте строящейся недвижимости, этот показатель взлетел на 63%.

Анализ данных Росреестра столицы показал, что в последний зимний месяц текущего года на рынке строящегося жилья было заключено 7,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), в то время как в феврале 2024 года этот показатель составлял 4,8 тыс. ДДУ. Также отмечается увеличение числа соглашений на 29% по сравнению с январем 2025 года.

Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев пояснил, что рост спроса на новостройки в Москве в феврале объясняется повышенной активностью покупателей жилья бизнес-класса и выше, которые рассматривают рассрочку как альтернативу дорогостоящей ипотеке.

Специалист отметил, что для этой категории клиентов условия кредитования играют менее важную роль, чем возможность приобрести ликвидный актив, и что доля рассрочек на первичном рынке Москвы за год выросла почти в четыре раза, достигнув 40%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Москва построила почти 700 тысяч кв. метров социальной недвижимости за 14 лет.