В Москве растут спрос и арендные ставки на низкотемпературные склады

В августе 2024 года аренда низкотемпературных складов в Москве и Подмосковье подорожала. Средняя ставка составила 17 тысяч рублей за квадратный метр в год, сообщает пресс-служба Arendator.Ru.

Холодильные склады стоят от 14 до 16 тысяч рублей, а морозильные — от 18 до 20 тысяч рублей. За 8 месяцев цены выросли на 40% и 23% соответственно.

Свободных площадей практически нет, спрос на такие склады высок. В первом полугодии 2024 года спрос на низкотемпературные склады вырос в 2,2 раза по сравнению с прошлым годом.

В 2024 году ожидается появление новых низкотемпературных складов общей площадью 126 тысяч квадратных метров, что в 8 раз больше, чем в прошлом году. Однако дефицит свободных площадей сохраняется, так как строительство «вслепую» практически не ведется.

В целом, рынок низкотемпературных складов в Москве и Подмосковье характеризуется высоким спросом, ограниченным предложением и постоянным ростом арендных ставок. Ожидается, что ситуация на рынке будет развиваться в этом же направлении в ближайшем будущем.

В другом материале портала «Недвижимость и строительство» сообщалось, что цена красноярской «вторички» поднялась за 2024 год на 13,5 %.