В Москве новостройки подорожали на 1% в декабре по сравнению с ноябрем

В декабре 2024 года столичный рынок новостроек продемонстрировал неоднозначную динамику, где признаки стагнации сочетаются с разнонаправленными ценовыми колебаниями в разных сегментах. Об этом пишет РБК.

Согласно исследованию аналитической компании «Бест-Новострой», средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы достигла 623,6 тыс. рублей, что лишь на 1% превышает показатель предыдущего месяца.

При этом, как отметили аналитики, в декабре подорожала только половина сегментов первичной недвижимости. Наиболее существенный рост цен за месяц зафиксирован в премиум-классе, где средняя цена квадратного метра подскочила на 7%, достигнув 1,17 млн рублей. В то же время, по данным «Бест-Новострой», средняя цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса выросла на 1%, составив 514,4 тыс. рублей.

Однако, в других сегментах рынка наблюдалось снижение стоимости. Так, средняя цена квадратного метра в комфорт-классе по итогам декабря 2024 года снизилась на 1%, составив 338,7 тыс. рублей. Аналогичное снижение на 1% зафиксировано и в элит-классе, где стоимость «квадрата» составила 2,55 млн рублей.

Таким образом, декабрьский срез цен на первичном рынке Москвы показывает довольно пеструю картину: общий рост цен близок к стагнации, но в отдельных сегментах наблюдается как заметное подорожание, так и снижение стоимости, что свидетельствует о неоднородности рынка и его чувствительности к различным факторам.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Москве введены в эксплуатацию 13 новых медобъектов.