В Кировском районе Ростова цена за квадратный метр упала на 3 тысячи рублей

В течение летних месяцев 2023 года наблюдается падение объема выдачи ипотечных кредитов на 20% по сравнению с предыдущим годом. Средняя цена за квадратный метр в Ростове-на-Дону в августе 2023 года достигла 147,5 тысяч рублей, что значительно выше, чем в 2022 году (123,4 тысячи рублей). Эти данные были опубликованы на сайте «161.RU», приводя в качестве источника заявление руководителя отдела партнерских продаж ГК «FINIST» Лилии Золотаревой.

Золотарева подчеркнула, что увеличение ключевой ставки привело к ухудшению доступности жилья, что, в свою очередь, привело к росту числа потенциальных заёмщиков, отказавшихся от ипотечного кредитования из-за повышенных ежемесячных выплат. В этой ситуации новые объекты застройки частично поддерживаются благодаря субсидированным программам застройщиков, хотя их количество ограничено.

На рынке ипотеки продолжают ожидать появление новых льготных программ на новые объекты застройки, которые, как предполагается, способны возродить интерес к ипотеке. В Кировском районе Ростова-на-Дону зафиксирован спад цены на квадратный метр на 3 тысячи рублей, однако средняя стоимость по городу осталась практически неизменной.

Ранее сообщалось, что в 2026 году в Ростове стабилизируется рынок недвижимости. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».