В Казани интерес инвесторов упал к покупке первичной коммерческой недвижимости

В июле в Казани состоялась продажа 54 новых помещений на сумму 400 миллионов рублей, что составляет снижение на 46% по сравнению с предыдущим месяцем, когда коммерческой «первички» было продано на 736 миллионов рублей. Об этом сообщил портал «БизнесOnline», ссылаясь на анализ экспертов компании «Дом.РФ».

Сфера коммерческой недвижимости оказалась перед проблемой высоких процентов по ипотечным кредитам, которые стартуют от 20% годовых, что для бизнесменов превратило ипотеку в труднодоступную. После увеличения ключевой ставки Центрального Банка наблюдается падение спроса на ипотеку и, как следствие, её фактическая недоступность для коммерческой недвижимости.

Представители строительной отрасли Казани сообщают о увеличении расходов на финансирование проектов, что отрицательно отражается на их прибыльности и объемах новых сделок в сфере стрит-ретейл. Сейчас на рынке остаются лишь единичные случаи инвесторов с высокими начальными взносами.

Ранее сообщалось, что менее 10 новых квартир на 1 тыс. жителей Казани продали за год. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».