В Амурской области ужесточат правила продажи земли для борьбы со спекулянтами

В Амурской области планируется внести изменения в законодательство с целью борьбы с земельными спекулянтами, которые занимаются скупкой участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), с целью их дальнейшей перепродажи.

На заседании Законодательного Собрания Амурской области 29 января депутаты поддержали законопроект, вводящий новые меры для предотвращения спекуляций земельными участками. Предлагаемые изменения в первую очередь касаются порядка продажи земли без проведения торгов и направлены на установление справедливых условий приобретения земли, исключение риска ее перепродажи и усиление контроля за использованием муниципальных ресурсов.

Ключевым нововведением станет снижение стоимости приобретения первого земельного участка, предназначенного для ИЖС. По новым правилам, первый участок можно будет приобрести за 2,5% от его кадастровой стоимости, а за второй и последующие участки нужно будет заплатить 24% от этой суммы.

Новая система оплаты будет применяться к двум категориям покупателей. К первой категории относятся жители Амурской области, приобретающие свой первый участок земли для строительства жилья. Для них стоимость будет минимальной и составит около 8 тысяч рублей за стандартный участок.

Вторая категория – это те, кто планирует приобрести второй и последующие земельные участки под застройку, для них стоимость возрастет до 77 тысяч рублей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Амурская область установила рекорд по вводу жилья в 2024 году.