Туляков в 2025 году ждут финансовые изменения в ипотеке, кредитах и маткапитале

С 2025 года в Тульской области начнут действовать новые законы, которые улучшат ипотеку и защитят людей от финансовых рисков. Основные изменения: стандарт защиты заемщиков, система самозапрета на кредиты и возможность использовать семейную и IT-ипотеку для строительства частных домов, передаёт портал mktula.ru.

Принятый стандарт обязует банки честно рассказывать клиентам о кредитах и связанных с ними рисках. Теперь нельзя использовать сложные схемы, например, аккредитивы вместо эскроу. Запрещено включать кешбэк в первоначальный взнос, чтобы не вводить клиентов в заблуждение. Банки не могут получать деньги от застройщиков за снижение ставок, если это повышает цену жилья.

С 1 марта в регионах заработает система самозапрета на кредиты и займы, которая защитит граждан от мошенников. Запрет можно будет установить через «Госуслуги» или МФЦ. Если банк нарушит этот запрет, он не сможет требовать возврата задолженности.

С весны также появится возможность использовать средства семейной и IT-ипотеки на строительство частных домов. Но для этого нужно соблюдать несколько условий. Например, придётся открыть специальный счёт эскроу для оплаты работы подрядчика. Также можно будет использовать весь материнский капитал на строительство дома сразу, без перерывов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» писал, что депутат Госдумы предупредил о возможных проблемах с арендой домов на Новый год.