Торговая недвижимость Новосибирска подорожала на 27%

Совместное исследование компаний «Отелит» и RID Analytics показало значительный рост стоимости торговой недвижимости Новосибирска за первые девять месяцев 2024 года — на 13%. Это существенно превосходит динамику предыдущих лет, за исключением 2022 года, когда рост составил 15%. Об этом пишет infopro54.

В то же время, офисная недвижимость подорожала на 15%, а производственно-складские помещения — на 17%. По словам директора компании «Отелит» Евгения Бурденюка, наиболее существенный рост цен (27%) наблюдается в сегменте крупных объектов площадью от 600 тыс. кв. м, в то время как небольшие магазины практически не изменились в цене.

Специалист допустил, что по итогам года рост цен на торговую недвижимость может превысить показатели 2022 года. В отличие от стоимости объектов, арендные ставки выросли менее значительно. Наиболее сильный рост арендных ставок (27%) наблюдается в сегменте производственно-складских помещений, что отражает высокий спрос.

Аренда офисов подорожала на 16%, а торговой недвижимости — на 6%. В Советском районе Новосибирска аренда торговых площадей выросла особенно значительно — на 21%, при этом только за октябрь рост составил 5,2%, как сообщила руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в России наблюдается падение интереса к торговой недвижимости.