Строительство в Тюменской области подорожало на 12,6% за год

В 2024 году в Тюменской области зафиксирован рост себестоимости строительства жилья на 12,6%, по данным госкорпорации ДОМ.РФ. В себестоимость входят затраты на проектно-сметную документацию, авторский надзор, подготовку земельных участков, закупку строительных материалов, эксплуатацию спецтехники и заработные платы, пишет РБК.

Владимир Лозенко, основатель международной сети заводов ЛСТК «Фабрика каркасов», в интервью РБК Тюмень отметил, что основная причина увеличения себестоимости строительства — резкий скачок цен на стройматериалы.

Сложности с импортом строительных материалов также продолжают влиять на ценообразование. Несмотря на то что российские компании нашли способы обходить санкции через Китай и Казахстан, в 2024 году усложнились процедуры оплаты и доставки, увеличились комиссии за денежные переводы за границу. Нестабильность курса доллара также внесла свой вклад в подорожание импортной продукции.

Кроме того, на стоимость строительства повлиял дефицит рабочих рук, который привел к повышению зарплат строителям. По словам эксперта, если раньше разнорабочие получали от 60 до 90 тысяч рублей, то сейчас средняя зарплата составляет 100-150 тысяч рублей. Также увеличилась стоимость работы спецтехники и логистических услуг.

Денис Сыров, основатель строительной компании «Dune.Group», прогнозирует дальнейший рост цен на цемент, металл, древесину и многие импортные строительные материалы в ближайшем будущем.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что цены на дачи в Тюменской области поднялись на 30%.