Спрос на элитную недвижимость в Сочи снизился на фоне роста предложения

В первой половине 2024 года на рынке элитной недвижимости в Сочи произошли интересные изменения. По данным консалтинговой компании NF Group, предложение увеличилось на 22%, но спрос на квартиры в этом сегменте сильно упал.

К концу июня на рынке появилось почти 400 новых объектов. Большая часть из них — это квартиры премиум-класса, максимум за последние 2,5 года. Таких объектов около 300, а в делюкс-классе 100.

Цена на элитные новостройки побила рекорд. В премиум-сегменте стоимость 1 кв. м остановилась на 1,77 млн рублей, что на 24% больше, чем в прошлом году. В делюкс-классе цена выросла на 10 %, достигнув 2,74 млн рублей за 1 кв. м.

Спрос на элитное жильё упал на 24% по сравнению с прошлым годом, хотя его предложение выросло. За первые полгода заключили всего 70 сделок — намного меньше, чем в 2023 году. Эксперты считают, что интерес покупателей снизился из-за недостатка качественного предложения.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Сочи продают гостиницу за 2,14 млрд рублей.