Город

Сочи впервые опередил Москву по стоимости квадратного метра в новостройках
Фото: pxhere.com

Автор:

Сочи впервые опередил Москву по стоимости квадратного метра в новостройках

Рынок новостроек в России демонстрирует разнонаправленные тенденции. Об этом сообщает «Московский Комсомолец». После завершения программы льготной ипотеки темпы строительства несколько замедлились, но в первом квартале 2025 года предложение квартир в 24 из 42 крупнейших городов все же выросло на 4% по сравнению с предыдущим кварталом, как отметил Дмитрий Алексеев из «Авито Недвижимость». Особенно заметен рост предложения в Рязани, Волгограде и Липецке.

В структуре предложения преобладают однокомнатные квартиры (39%), за которыми следуют двухкомнатные (33%) и студии (15%). Интерес покупателей к новостройкам увеличился в среднем на 15% по стране. Наибольший рост спроса отмечен в Омске, Саратове и Иванове. Аналитики связывают это со снижением доходности депозитов и некоторым снижением ипотечных ставок крупными банками, а также с сохраняющейся популярностью льготных программ и рассрочек.

В большинстве городов средние цены на новостройки практически не изменились, однако Сочи стал исключением, впервые обогнав Москву по стоимости квадратного метра (493 тыс. руб. против 416 тыс. руб.). Самые доступные квартиры на первичном рынке можно найти в Смоленске, Ставрополе и Саратове. В среднем по России с начала года стоимость квадратного метра выросла на 2%, при этом в некоторых городах, таких как Тверь и Калининград, цены снизились.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в России планируют ограничить наличные расчеты при покупке жилья.