Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга показал бурный рост в 2024 году

По предварительным оценкам NF Group, в Санкт-Петербурге и его агломерации в 2024 году будет введено в эксплуатацию 747 тысяч квадратных метров складской недвижимости. Об этом пишет «Интерфакс».

Данный показатель вдвое превышает объемы 2023 года и обусловлен рекордным числом сделок, заключенных в предыдущем году. Значительная часть этих сделок была заключена по схеме build-to-suit. Аналитики NF Group прогнозируют, что в 2025 году ввод складских площадей составит около 700 тысяч квадратных метров.

Однако, рост ключевой ставки и, как следствие, дороговизна финансирования, существенно сдерживают развитие рынка. В частности, отмечается отсутствие планов по строительству новых спекулятивных складских объектов в следующем году. Высокая стоимость кредитов делает подобные проекты экономически невыгодными.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о повышенном спросе на склады.