Рынок складской недвижимости Екатеринбурга столкнулся с дефицитом

Рынок складской недвижимости Екатеринбурга в начале 2025 года характеризуется острым дефицитом свободных площадей. Как сообщил руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, уровень вакантных площадей на рынке достиг рекордно низких значений за последнее десятилетие, составляя 0,2% в классе А и около 0,4% в классе В.

Хорьков отметил в своем Telegram-канале, что рост складского фонда не успевает за растущим спросом, и рынок уже несколько лет функционирует в условиях недостатка свободных помещений, несмотря на ввод рекордных объемов площадей в прошлые годы.

Аналитик также подчеркнул, что в 2023 году на рынок было выведено около 480 тысяч квадратных метров новых складских площадей, а в 2024 году этот показатель составил 430 тысяч квадратных метров. Несмотря на это дефицит продолжает сохраняться, и в ближайшее время ожидать существенных изменений не стоит, так как высокие ставки по кредитам сдерживают инвестиции в реализацию новых проектов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Екатеринбургских пригородах предлагают недорогое вторичное жилье.