Рост стоимости малогабаритных квартир в Уфе за год достиг 28,9%

Рынок недвижимости Уфы продемонстрировал заметный рост цен на малогабаритное жилье в течение последнего года. Согласно данным, предоставленным порталом «Мир квартир», стоимость квартир площадью до 32 квадратных метров увеличилась на 28,9%, достигнув отметки в 4,6 миллиона рублей. При этом, как отмечают аналитики, цена за квадратный метр в данном сегменте выросла еще более ощутимо – на 32,4%, достигнув 180,5 тысячи рублей.

В общероссийском рейтинге по стоимости квадратного метра в малогабаритных квартирах Уфа заняла 15-е место среди 70 крупных городов России. Самые высокие цены за «квадрат» зафиксированы в Сочи (451,9 тыс. рублей), Москве (414,9 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (245,5 тыс. рублей). В то же время, наиболее доступное малогабаритное жилье предлагается в Нижнем Тагиле (71,2 тыс. рублей), Махачкале (74,1 тыс. рублей) и Грозном (77,5 тыс. рублей).

Исследование показало, что стоимость квадратного метра в квартирах площадью до 32 кв. м выросла в 66 городах из 70, при этом снижение цен наблюдалось лишь в четырех городах. Наибольший рост цен за год зафиксирован в Новокузнецке (+64%), Омске (+63,4%) и Грозном (+62,8%). В то же время, снижение стоимости квадратного метра произошло в Махачкале (-5,7%), Ярославле (-5,1%), Белгороде (-1%) и Симферополе (-0,3%).

Стоимость квартир целиком увеличилась в 66 городах, в трех подешевела, а в одном осталась на прежнем уровне. Средняя цена лота на данном рынке, как отмечается в исследовании, выросла на 20%, достигнув 4,2 миллиона рублей.

Интересно отметить, что средняя площадь малогабаритных квартир по стране увеличилась с 27,1 до 27,3 кв. м. В Уфе же, напротив, этот показатель снизился. Эксперты связывают данное явление с тем, что средняя стоимость квартиры в Уфе росла медленнее, чем стоимость квадратного метра.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Уфа вошла в число городов с самой маленькой долей квартир-студий.