Россияне вынуждены покупать квартиры без отделки ради экономии

Олег Колченко, акционер и управляющий партнер ГК «Основа», рассказал, что более 60% квартир и апартаментов в российских новостройках бизнес-класса продаются без отделки. За последний год этот показатель вырос более чем на 5%. Всё потому, что покупатели хотят уменьшить итоговую стоимость жилья из-за роста ипотечных ставок.

Многие покупатели квартир без отделки выбирают этот вариант, чтобы сэкономить на покупке и накопить деньги на ремонт в первые годы после приобретения недвижимости. Для оплаты ремонта они берут траншевые и аккредитивные кредиты, по которым в первые годы нужно вносить небольшие платежи.

По данным ГК «Основа» и «Метриум», в июне 2024 года в Москве было 33 тысячи квартир без отделки в новостройках. Из них:

• 40% пришлось на бизнес-класс;

• 30% — на Новую Москву;

• 18% — на массовый сегмент;

• 10% — на премиум-класс;

• всего 2% — на высокобюджетные комплексы.

Эксперты рекомендуют россиянам вкладывать сбережения в недвижимость или брать ипотеку с большим первым взносом, чтобы потом не переплачивать каждый месяц.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал падении объёма ипотеки вдвое после отмены льготного кредитования.