Риелтор Сырцов: В Москве темпы роста цен на жилье снизились в четыре раза

По итогам октября 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы, включая Новую Москву, достигла 526 тыс. рублей. Темпы повышения цен замедлились до 0,8% в сентябре-октябре, по сравнению с 3,2% в августе-сентябре. Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов проинформировал, что массовые новостройки подорожали лишь на 0,3%. Об этом пишет «Газета.Ru».

При этом объекты бизнес-класса показали снижение цен на 0,2%, достигнув 471 тыс. рублей за квадратный метр. В то же время премиальные новостройки увеличились в цене на 1,3% до 759 тыс. рублей, а элитные и делюкс-новостройки подорожали на 1,5%, составив 2,1 млн рублей за квадратный метр.

В разрезе округов наибольшее изменение цен за месяц было зафиксировано в Юго-Западном административном округе, где квадратный метр подорожал на 2,2%, составив 270 тыс. рублей. В Западном административном округе, наоборот, наблюдалось снижение цен на 1%, теперь квадратный метр стоит 380 тыс. рублей.

Сырцов отметил, что динамика цен в октябре свидетельствует о практически полном прекращении роста в сегментах массового и бизнес-класса на московском рынке новостроек. Собеседник издания добавил, что данная тенденция отображает текущее состояние спроса: отмена льготной ипотеки под 8%, усложнение условий существующих программ и высокая ставка по рыночной ипотеке заставили многих россиян отложить покупку жилья. В то же время покупатели премиум-жилья не подвержены колебаниям ипотечных ставок, заключил он.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Чертаново Центральное стало лидером по доступности аренды жилья в Старой Москве.