Риелтор Шапцев: Резкий рост сделок с жильем за наличные наблюдается в Москве

Москвичи активно используют свои накопления для приобретения жилья, обходя ипотечные кредиты. По данным риелторов, доля сделок с живыми деньгами на вторичном рынке достигла 60-65%, а в сегменте новостроек — 40-50%, сообщает пресс-служба РИА Новости.

Еще год назад ситуация была кардинально иной. Преобладали ипотечные кредиты, наличными покупали менее 10% жилья. Однако рост цен на недвижимость, инфляция и высокая стоимость кредитов заставили москвичей пересмотреть свои приоритеты.

Сейчас многие предпочитают вкладывать свои средства в недвижимость, чтобы защитить их от обесценивания. На вторичном рынке 30% сделок проходит по схеме «альтернатива», когда покупатель продает свою квартиру, чтобы приобрести новую. В новостройках, помимо наличных, около 30% покупателей пользуются рассрочкой платежа от застройщиков.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что разовые сделки с недвижимостью не обеспечивают стабильный доход от перепродажи. Также велика вероятность, что новостройка, купленная без улучшений, при перепродаже потеряет в цене.