Риелтор Прохновская прогнозирует снижение цен на жилье в Краснодаре

Риелтор Алена Прохновская прогнозирует несущественное снижение цен на недвижимость в Краснодаре. Радикальными для покупателей изменения не будет, сообщает KubanPress.

Жилье в Краснодаре может подешеветь ближе к лету, но, вероятнее всего, ненадолго. Покупатели могут даже не ощутить никакой разницы, полагает Прохновская. Причиной эксперт назвала ипотечные сделки с текущими ставками.

«У нас есть такие понятия, как цена недвижимости и способ, с помощью которого мы приобретаем эту недвижимость, большая часть сделок в России — ипотечные. Даже если у нас имеется высокая цена на недвижимость, но есть хорошая и выгодная ставка, ежемесячный платеж, на основании которого и принимает решение любой покупатель — тянет ли он 30 или 60 тысяч рублей, — сообщила риелтор. — Даже если мы увидим сильное снижение цен на рынке, но при этом будут невыгодные ипотечные программы с высокими ставками, которые делают платежи не 30 тысяч, а 60, то понижение цены потребитель просто не почувствует».

Приобрести квартиру за шесть миллионов, однако, с невысокой ставкой, либо за пять миллионов, но с высокой — особой разницы нет. Второй вариант, возможно, выйдет и дороже, резюмировала Прохновская.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что рынок жилья может рухнуть из-за новых ипотечных правил.