Риэлтор Кудреватых: Эскроу-счета привели к сильному росту цен на жилье

Специалист по недвижимости Мария Кудреватых сообщила, что эскроу-счета создали для того, чтобы дольщики были в безопасности от долгостроев. Ранее застройщики брал деньги у дольщика, предоставляли большую скидку. В случае если квартира покупалась на котловане, то показатель скидки был максиальным. Если человек приобретал квартиру на этапе сдачи, то он получал минимальную скидку до сдачи в эксплуатацию.

Так, с возникновением эскроу-счетов застройщики перестал строить дома на средства дольщиков. Строительство дома осуществляется на заемные деньги, на кредит в банке. Проектное финансирование отправляет дольщиков открывать эскроу-счета, застрахованные на 10 млн рублей. Если банк обанкротился, а квартира куплена за 30 млн рублей, то возмещению подлежит только страховая сумма.

Ранее портал «Строительство и недвижимость» сообщал о том, что около 15 тыс. москвичей получили новое жилье по реновации с начала года.